1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
秋田県
9.6万円/㎡
前年比-23.0%
秋田市
9.6万円/㎡
前年比-23.0%
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ライオンズマンション中通第2
秋田県秋田市中通五丁目
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩13分
1988年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
825万円
16.9万円/㎡
445
698
952
1,205
AI査定結果
推定相場価格
825万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜952万円
14.3万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年6月1日
ライオンズマンション中通第2
698万円（14.3万円/㎡）/ 9階 / 48.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 698万円 | 14.3万円 | 9階 | 48.91㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/14 | 260万円 | 9.6万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/08 | 299万円 | 11.0万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/30 | 340万円 | 12.5万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/12 | 750万円 | 15.3万円 | 4階 | 48.91㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/15 | 450万円 | 10.8万円 | 4階 | 41.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 370万円 | 13.7万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/20 | 399万円 | 14.7万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/02 | 450万円 | 16.6万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/05 | 490万円 | 18.1万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ライオンズマンション中通第2 秋田市中通五丁目 | 秋田駅13分 | 698万円 | 14.3万円 | 48.91㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション山王 秋田市山王一丁目 | 秋田駅29分 | 490万円 | 13.3万円 | 36.92㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション山王第2 秋田市山王三丁目 | 秋田駅3分 | 580万円 | 15.0万円 | 38.63㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/24 | トーカンマンション千秋 秋田市千秋矢留町 | 秋田駅17分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.53㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ホーユウパレス大町 秋田市大町四丁目 | 秋田駅15分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション中通 秋田市中通三丁目 | 秋田駅12分 | 498万円 | 12.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/11 | パークハイツ中通 秋田市中通三丁目 | 秋田駅10分 | 660万円 | 17.2万円 | 38.31㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/05 | パークハイツ中通第2 秋田市中通六丁目 | 秋田駅7分 | 930万円 | 17.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/01 | アークシティ築地第2 秋田市南通築地 | 秋田駅10分 | 880万円 | 15.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/04 | ライオンズマンション楢山東 秋田市南通宮田 | 秋田駅17分 | 800万円 | 17.6万円 | 45.58㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で23%下落、秋田市では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は秋田市の平均と比較して49%割高です。